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Retour au listing Réf. 0022C
Maison mitoyenne - 325m² - 5 chambre(s)
1 990 000€
Surface 325 m²
Surface terrain 6.5 ares
5
Salles de bain 2
2
1

Description du bien

Sandweiler
HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison faisant +/-475m² de surface utile dont +/-325m² de surface habitable, situé dans un quartier résidentiel de la commune de Sandweiler.

Orientée sud, bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, elle offre de grands volumes aérés soulignés par des finitions haut de gamme.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un bureau avec armoires encastrés récent (2 ans)
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine ouverte équipée dessinée par le cuisiniste Arthur Bonnet avec électroménager de haute qualité (four à vapeur et four à micro-ondes combiné) d'une valeur de 40.000 €
- Une véranda
- Un WC séparé

1er étage :
- Un palier
- Une suite parentale avec une chambre à coucher, une salle douche et un dressing
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains
- Un débarras

Combles :
- Un palier
- Une cuisine individuelle équipée
- Un grand séjour
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains
- Un débarras
(Les pièces sous combles forment à elles seules un appartement de deux chambres à coucher avec un grand séjour, une cuisine équipée séparée, une salle de bains et un débarras.)

Sous-sol :
- Une chaufferie
- Une buanderie
- Plusieurs caves

Vient compléter ce bien immobilier : Un jardin, deux terrasses, un balcon, un double garage fermé et un emplacement de parking extérieur.

Équipements :
+ aspirateur centralisé à tous les étages
+ adoucisseur d'eau récent
+ chauffage au gaz
+ système d'alarme (aussi aux fenêtres du sous-sol et RDCH)
+ citerne de récupération d'eau de pluie dans le jardin
+ porte de garage Hörmann récente (2 ans)

Les travaux de rénovation ont été achevés en 2016. Toutes les dalles sont en béton.

Sandweiler bénéficie d'une localisation idéale à la fois proche de la nature et de la ville de Luxembourg.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Monsieur MORAIS Marco au numéro de téléphone +352 691 84 85 55 ou bien par e-mail marco.morais@horus-immo.lu

Retrouvez l'annonce avec toutes les photos ainsi que la vidéo de présentation sur notre site :

https://www.horus-immo.lu/detail-59-vente-maison-mitoyenne-sandweiler

Vidéo de présentation :

Caractéristiques

Chauffage
Radiateurs
Chauffage au gaz
Confort
Volets électriques
Economie d'énergie
Double vitrage
Extérieur
Terrasse
Balcon
Jardin
Informations
Référence 0022C
Nombre de chambres 5
Surface 325 m²
Surface terrain 6.5 ares
Surface totale 475 m²
Année de construction 1927
Disponibilité immédiate
Intérieur
Orientation sud-est
Buanderie
Rénové
Localisation
Nombre d'étages 3
Parking
Garages 2
Parking(s) ouvert(s) 1
Pièces
Salles de bain 2
Salle de douche 1
Sécurité
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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